自“百千萬工程”實施以來，龍祥街道洋濱社區黨委緊緊圍繞上級工作部署，抓牢實施“百千萬工程”的重大機遇，充分發揮黨組織戰斗堡壘作用，加強社區“兩委”班子建設，以黨建引領集體“三資”管理、社區治理，重塑社區黨委引領力，把鄉村發展短板轉化為高質量發展的“潛力板”。

　　鍛造隊伍加強組織建設。洋濱社區歷史遺留問題存在長達三四十年之久，曾經集體土地被長期占用違建等“舊賬”久拖不決，班子相對軟弱渙散、凝聚力不強。在龍祥街道黨工委的督導下，洋濱社區強化組織保障，以鞏固軟弱渙散基層黨組織整頓成效為目標，把基層干部隊伍建設作為推動“百千萬工程”的“先手棋”。一是選優配強黨組織書記，切實提升“頭雁效應”，以黨員干部帶動群眾，形成干事創業、團結奮進的濃厚氛圍。2024年初，重新選拔任用本社區敢干有為、群眾信任的80后致富能手擔任新的社區黨委書記。二是以班子建設為重點，定期開展素質和政策理論教育，全面提高“兩委”干部的思想認識和工作能力，提高干部隊伍黨性修養和業務水平，樹立責任意識和發展意識。三是推動社區扎實開展“我為群眾辦實事”等黨員干部聯系群眾活動，提高其自身形象和群眾影響，發揮政治引領和組織保障作用。四是社區黨委積極對接引入社會資源，在鄉村綠化募捐、招商引資過程中，發揮黨員“穿針引線”作用，有效發動鄉賢帶資回社區參與建設，促進鄉風文明和鄉村善治。

　　“三資”管理提升“造血功能”。洋濱社區曾被市紀委監委、區紀委監委列為“三多”重難點村。面對歷時久遠、涉及面廣、涉及群眾多的土地問題上，社區想方設法、攻堅克難，推動解決“急難重雜”歷史遺留問題。一方面，有效統籌各方資源，積極盤活閑置土地，將閑置地塊轉化為經濟增長新動力，推動集體經濟發展壯大。階段來，街居兩級通過鐵腕整治違章搭建、將集體資產步入規范管理軌道等舉措，逐步解決諸多遺留問題，部分村民從不理解到支持配合，各項工作也取得了突破性成效，有效維護社區和諧穩定，也為發展打下堅實基礎。另一方面，2024年，洋濱嚴格執行“四議兩公開”程序，將基層黨建工作與集體“三資”管理工作緊密結合，在抓黨建的同時緊盯經濟指標，堅持打基礎、固根本，最大限度盤活農村資源資產資金，激發農村經濟發展活力。今年上半年，社區在三資交易平臺完成了5宗廠房交易，約9000平方米，預計年收入增加220萬元左右。已完成前期測量評估的土地6宗，約2萬平方米，年收入預計再增加300萬。轄區石路洋地塊，面積約52畝，已完成設計，下來將申請用地報批、面向社會招租，預計年收入再增加500萬元。剩余土地已面向社會招商引資，其中，隴仔尾、兵營口將按程序辦理相關手續后進行招商引資，引進優質企業合作，實施“工改工”。

　　黨委引領提升治理成效。洋濱社區在發展集體經濟過程中積極開展基層黨建工作，取得了良好的社區治理成效，形成了社區黨建與基層治理的互融共促。一方面，依托社區黨群服務中心、新時代文明實踐站等場所定期開展黨員主題活動，充分動員黨員干部學思想、強黨性、重實踐、建新功。今年上半年開展服務群眾志愿活動13場，活動內容涵蓋義醫義診、鄉村綠化和“百千萬工程”宣傳等，在志愿服務和公共服務活動中有效發揮黨員干部示范帶頭作用。另一方面，充分發揮黨員干部“頭雁”效應，激發群雁活力，助推拆違整治工作，努力構建“黨建+治違”新模式。針對村民反映強烈的集體土地被侵占問題，全面摸排所有占用集體土地違建情況，逐片逐宗、分期分批拆除清理。在違建整治過程中，社區“兩委”干部帶頭動員違建清拆，多數侵占戶自行清理騰退、自拆違建物。2023年，社區全力配合金新北路東延（嵩山路至泰山路）建設工程項目，拆遷面積達2.4萬平方米。今年以來，社區拆除違章搭建物面積約17畝。目前轄區存量建設用地共170畝。

　　洋濱社區黨委以加強基層黨建為總抓手，以“百千萬工程”為牽引，通過系列舉措，團結凝聚群眾、服務社區需求、引領社區高質量發展的能力得到進一步提升，為黨建引領鄉村振興奠定了堅實的基礎。