汕龍府征補(bǔ)告〔2024〕4號(hào)

（本公告為第二次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了龍湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園新溪片首期項(xiàng)目集體土地征收工作征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于新溪街道北中、中頭合、上頭合、六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為地方人民政府組織實(shí)施的屬于成片開(kāi)發(fā)建設(shè)和交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1、新溪街道北中經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.7321公頃（10.9815畝）；其中，農(nóng)用地0.7321公頃（10.9815畝），含耕地0.0008公頃（0.0120畝）。

　　2、新溪街道中頭合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地2.9785公頃（44.6775畝）；其中，農(nóng)用地2.9785公頃（44.6775畝），含耕地1.9546公頃（29.3190畝）。

　　3、新溪街道上頭合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地4.4151公頃（66.2265畝）；其中，農(nóng)用地4.4151公頃（66.2265畝），含耕地3.9435公頃（59.1525畝）。

　　4、新溪街道六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地7.6981公頃（115.4715畝）；其中，農(nóng)用地7.5319公頃（112.7085畝），含耕地5.4549公頃（81.8235畝）；建設(shè)用地0.1842公頃（2.763畝）。

　　5、新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體所有土地0.9917公頃（14.8755畝）；其中，農(nóng)用地0.9910公頃（14.865畝），含耕地0.2567公頃（3.8505畝）；建設(shè)用地0.0007公頃（0.0105畝）。

　　四、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2024〕12號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為139.2萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為139.2萬(wàn)元/公頃。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級(jí)以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）文件規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%比例給被征地經(jīng)聯(lián)社安排留用地，其中北中留用地0.1098公頃、中頭合留用地0.4468公頃、上頭合留用地0.6623公頃、六合留用地1.1547公頃，留用地兌現(xiàn)方式為在征地范圍內(nèi)安排落地。新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社留用地面積0.1488公頃，留用地兌現(xiàn)方式為留用地折算貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為620萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為92.256萬(wàn)元。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，該項(xiàng)目擬征收面積為287.8365畝，其中237.357畝（北中經(jīng)聯(lián)社10.9815畝、中頭合經(jīng)聯(lián)社44.6775畝、上頭合經(jīng)聯(lián)社66.2265畝、六合經(jīng)聯(lián)社115.4715畝）按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)17.35萬(wàn)元/畝的25%的比例計(jì)提，需計(jì)提費(fèi)用1029.53599萬(wàn)元（北中47.632257萬(wàn)元，中頭合193.788657萬(wàn)元，上頭合287.257444萬(wàn)元，六合500.857632萬(wàn)元）；14.8755畝為征收新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體土地，根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文有關(guān)規(guī)定，無(wú)征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象，不計(jì)提征地社保費(fèi)；35.604畝屬于征收為國(guó)有建設(shè)用地后返撥作為留用地使用（北中經(jīng)聯(lián)社1.647畝、中頭合經(jīng)聯(lián)社6.702畝、上頭合經(jīng)聯(lián)社9.9345畝、六合經(jīng)聯(lián)社17.3205畝），根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文有關(guān)規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地的，不計(jì)提征地社保費(fèi)。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號(hào)文執(zhí)行。

　　七、其他事項(xiàng)

　　辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖⑸暾?qǐng)聽(tīng)證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　　（一）公告時(shí)間：2024年5月29日至2024年6月27日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至汕頭市龍湖區(qū)新溪街道北中經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【汕頭市龍湖區(qū)新溪街道北中居委會(huì)】（聯(lián)系人：謝培源；電話：0754-85760055）、汕頭市龍湖區(qū)新溪街道中頭合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【汕頭市龍湖區(qū)新溪街道中頭合居委會(huì)】（聯(lián)系人：謝淑燕；電話：0754-86207335）、汕頭市龍湖區(qū)新溪街道上頭合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【汕頭市龍湖區(qū)新溪街道上頭合居委會(huì)】（聯(lián)系人：謝愛(ài)鵬；電話：0754-85760039）、汕頭市龍湖區(qū)新溪街道六合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【汕頭市龍湖區(qū)新溪街道六合居委會(huì)】（聯(lián)系人：謝少凱；電話：0754-85760053）、汕頭市龍湖區(qū)新溪街道經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社【汕頭市龍湖區(qū)新溪街道辦事處】（聯(lián)系人：謝忠明；電話：0754-85769599）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年6月27日）持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：汕頭市龍湖區(qū)韓江路11號(hào)汕頭市自然資源局龍湖分局（聯(lián)系人：杜海林；電話：88849209；郵編：515000）。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

　　特此公告。

　　附件：1、汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十四批次城市建設(shè)用地征收土地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　　　　2、關(guān)于汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十四批次城市建設(shè)用地征地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

　　　　　3、汕頭市龍湖區(qū)2023年度第十四批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2024年5月29日