《汕頭市龍湖區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案（廣梅汕鐵路增建二線上行下穿框架橋項(xiàng)目）》已于2026年1月27日經(jīng)汕頭市自然資源局審核同意，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）和《廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)和建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用報(bào)批材料的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2025〕1361號(hào)）的要求，現(xiàn)將《方案》有關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、使用城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模情況

　　我區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外可規(guī)劃布局新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模284.8254公頃，原已落實(shí)規(guī)模280.3399公頃。《方案》落實(shí)2.7329公頃，全部位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外，落實(shí)后城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外已落實(shí)規(guī)模為規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地的19.88%，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)外累計(jì)實(shí)際使用規(guī)模未超過(guò)規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。

　　二、落實(shí)使用情況

　　《方案》擬落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為2.7329公頃，涉及7個(gè)地塊。落實(shí)后規(guī)劃地類全部調(diào)整為城鎮(zhèn)用地（城鎮(zhèn)村道路用地2.7329公頃）。

　　三、國(guó)土空間總體規(guī)劃控制線管控要求

　　《方案》落實(shí)地塊均位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外，不涉及占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、自然保護(hù)地；符合城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外項(xiàng)目準(zhǔn)入要求情形；不涉及城市藍(lán)線、城市綠線、城市紫線、歷史文化保護(hù)線等國(guó)土空間總體規(guī)劃控制線，符合其管控要求。

　　附件：落實(shí)地塊落實(shí)前、后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.zip

汕頭市自然資源局龍湖分局
2026年2月5日