（本公告為第一次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了龍湖區(qū)淮河路南側(cè)集體土地征收項(xiàng)目集體土地征收工作征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地10.2657公頃（153.9855畝）；其中，建設(shè)用地10.2657公頃（153.9855畝）。

　　四、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2024〕12號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為145.80萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為145.80萬元/公頃。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由縣級(jí)以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）文件規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%至15%比例給被征地經(jīng)聯(lián)社安排留用地，龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地劃留，與征收土地一并報(bào)批。具體情況為：該項(xiàng)目擬征收龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社10.2657公頃，其中實(shí)際征收面積為9.0597公頃；1.2060公頃依法征為國有建設(shè)用地后返撥給集體使用，與征收土地一并報(bào)批。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，該項(xiàng)目擬征收面積為153.9855畝，其中135.8955畝（夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社135.8955畝）按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)17.35萬元/畝的25%的比例計(jì)提，需計(jì)提費(fèi)用589.446732萬元；18.0900畝屬于征收為國有建設(shè)用地后返撥作為留用地使用（夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社18.0900畝），根據(jù)粵府辦〔2021〕22號(hào)文有關(guān)規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地的，不計(jì)提征地社保費(fèi)。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號(hào)文執(zhí)行。

　　七、其他事項(xiàng)

　　辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖⑸暾?qǐng)聽證事項(xiàng)、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　　（一）公告時(shí)間：2024年11月28日至2024年12月27日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至汕頭市龍湖區(qū)龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社【汕頭市龍湖區(qū)龍祥街道夏桂埔居委會(huì)】（聯(lián)系人：紀(jì)培雄；電話：0754-87272739）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年12月27日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：汕頭市龍湖區(qū)韓江路11號(hào)汕頭市自然資源局龍湖分局（聯(lián)系人：杜同志；電話：0754-88849209；郵編：515000）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：汕頭市龍湖區(qū)2024年度第六批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2024年11月28日