經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵府土審（05）〔2025〕51號），同意我區(qū)征收集體土地10.2657公頃（153.9855畝），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、建設(shè)用地項目名稱

　　汕頭市龍湖區(qū)2024年度第六批次城市建設(shè)用地用于龍湖區(qū)淮河路南側(cè)集體土地征收項目。

　　二、征收土地位置及地類

　　被征收土地位于汕頭市龍湖區(qū)龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟聯(lián)合社屬下的集體土地。土地地類為：集體農(nóng)用地10.2657公頃（153.9855畝），其中：農(nóng)用地10.2304公頃（153.456畝）（耕地8.6629公頃（129.9435畝），水田0公頃；可調(diào)整果園0.0886公頃（1.329畝），調(diào)整前0.0886公頃（1.329畝）為耕地（旱地）；草地0.0537公頃（0.8055畝）；其他農(nóng)用地1.4252公頃（21.378畝））、建設(shè)用地0.0353公頃（0.5295畝）、未利用地0公頃。

　　三、被征收土地的所有權(quán)人及面積

　　被征收土地的所有權(quán)人及面積為：汕頭市龍湖區(qū)龍祥街道夏桂埔經(jīng)濟聯(lián)合社，面積10.2657公頃（153.9855畝）。

　　四、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　（一）征地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　本次征收土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2024〕12號）確定的補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合上述土地范圍內(nèi)的實際使用情況進行補償，勞力安置采取貨幣安置、留用地實地劃留的方式進行。征收土地面積為10.2657公頃（153.9855畝）〔其中實際征收土地面積為9.0597公頃（135.8955畝）、留用地面積為1.206公頃（18.09畝）〕，征地補償款總額為2641.8085萬元。具體各項補償情況見如下：

　　（二）支付對象和支付方式

　　上述各項征地補償款支付還被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由該經(jīng)聯(lián)社根據(jù)實際情況和有關(guān)規(guī)定負責(zé)落實安置，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

　　五、劃留建設(shè)用地安置辦法

　　按實際征地面積的10%至15%比例安排留用地1.206公頃（18.09畝）作為龍湖區(qū)龍祥街道夏桂埔聯(lián)合社用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地，留用地兌現(xiàn)方式為實地劃留，與征收土地一并報批，轉(zhuǎn)為國有土地。土地征收為國有建設(shè)用地后返撥給經(jīng)聯(lián)社作為留用地使用，不計征地補償費用，不再安排留用地也不折算貨幣補償。

　　六、登記事項

　　被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)土地權(quán)屬證明材料，到指定的地點辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

　　七、本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/strong>

　　八、被征地農(nóng)民社會保障

　　根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實<關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，該項目擬征收面積為153.9855畝，其中135.8955畝（夏桂埔經(jīng)聯(lián)社153.9855畝）按平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價17.35萬元/畝的25%的比例計提，需計提費用589.446732萬元（夏桂埔589.446732萬元）；18.09畝屬于征收為國有建設(shè)用地后返撥作為留用地使用（夏桂埔經(jīng)聯(lián)社18.09畝），根據(jù)粵府辦〔2021〕22號文有關(guān)規(guī)定，被征收土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織留用地的，不計提征地社保費。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金分配按粵府辦〔2021〕22號文執(zhí)行。

　　九、其他 

　　被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以龍湖區(qū)自然資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　十、公告期限

　　本公告期限為十個工作日（2025年8月15日至2025年8月28日），被征地土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告限期屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（05）〔2025〕51號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。

　　十一、汕頭市自然資源局龍湖分局負責(zé)受理對本公告內(nèi)容的查詢以及實施中存在問題的舉報。

　　查詢、舉報電話為：0754-88849209。

　　特此公告。         

汕頭市龍湖區(qū)人民政府
2025年8月15日